相続人の決定 特別受益と生前贈与加算は違う！遺留分の特別受益の持ち戻しとは？
あなたは勘違いしていませんか？ 生前贈与をした時の「生前贈与加算」と「特別受益」は違います。 「生前贈与加算」は、令和５年の税制大綱により３年から７年以内に変更されます。 この事と、「特別受益」の持ち戻しは全くの別物です。 あなたは、ご存知...
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相続人の決定 
相続税の求め方 「生前贈与加算(３年⇒7年）」「相続時精算課税制度」の違いとは？
生前贈与を考えた時、誰にどのくらいの金額を生前贈与すれば良いか悩みますよね。 生前贈与の方法としては、主に以下の３つの方法が考えられえます。 毎年少しずつの金額を贈与ずる「暦年贈与」 財産を非課税限度額を考慮して贈与する「相続時精算課税制度...
不動産の評価 原野商法で購入した土地(農地・山林・牧場・原野)の相続対処の方法
故人が亡くなり、相続財産の中に、原野商法で購入した土地が含まれていたら、あなたはどうしますか？ 原野商法とは、農地・山林・牧場・原野等の利用価値の無い土地を安値で売り付ける手法です。 原野商法により購入した土地は、基本的に市場価格が０円から...
相続人の決定 親族が亡くなった時の財産相続順位！貰えるの？遺産相続ができる順位
父親や母親が亡くなった場合には、財産が貰えることはご存知ですよね。 しかし、以下の様な場合に、財産相続はできるのでしょうか？ 兄弟姉妹が亡くなった 叔父さん、叔母さんが亡くなった 甥、姪が亡くなった 祖父母が亡くなった 息子が亡くなった 孫...
相続税の求め方 相続税一次相続のみで考えていませんか？相続は二次相続まで計算！
あなたが死んだ後子供に財産を残したいと考えた時、一次相続のみで考えていませんか？ 相続は、親族関係をしっかり把握して二次相続まで考えないと相続税で大きな損をしてしまいます。 相続税を削減する方法は幾つか存在しますが、最も簡単に効果がある節税...
相続税の求め方 相続時の配偶者税額軽減(１億６千万円の控除)が子供に与える悪影響
相続税の「配偶者の税額軽減」をご存知ですか？ 夫婦の間の相続では、最低でも1億6000万まで相続税が課税されない、配偶者の税額軽減(別名：配偶者控除)という特例があります。 配偶者が取得する相続財産が最低でも1億6000万円までは相続税の課...
相続税の求め方 相次ぐ不幸！相続が重なる場合の相続税対策！「相次相続控除」で節税
こんな事ありませんか？交通事故で父が亡くなってしまい、続いて、同乗していた母も無くなってしまった。父が亡くなった後、母は元気が亡くなり、食事も余り食べていない様で心配である。高齢のご夫婦の場合には、夫が亡くなった後、妻が２～３年後に無くなる...
相続人の決定 法定相続人でも相続できない人とは？相続放棄、相続欠格者と遺留分！
被相続人が死亡した時、法定相続人は遺産相続をする権利を持っています。 法定相続人とは、民法で定められた被相続人の財産を相続できる人です。 遺言書があれば、相続できる人は法定相続人に限られませんが、遺言書がない場合は基本的に法定相続人同士で遺...
財産目録・評価 遺産総額の効率的な調べ方！遺産総額は調査が大変。調べ方を伝授！
家族がお亡くなりになった場合には、故人の財産を全て洗い出しする必要があります。 家族がお亡くなりになったばかりで悲しい時期ではありますが、遺産相続手続きは期限が決まっており、やることも多く、家族全員での遺産分割協議等も行わないといけないので...
不動産の評価 各種の特殊な土地や建物の評価事例（国税庁のホームページより引用）
国税庁のホームページでは、各種の特殊な土地や建物を評価するための評価事例を掲載していますので、本記事にて紹介します。 なお、判りにくい表現の内容については、文章の修正やコメントを付けて理解し易い様にしています。 以下の記事では、税務処理に詳...
相続の手続き 相続登記手続きとは？不動産登記手続きとは？不動産相続時の申請手続き
近年、土地や建物の不動産相続登記がされないために所有者が不明となった土地や建物が、防災・減災、まちづくりなどの公共事業の妨げになっていることが社会問題となっています。 この解決を図るため、法律が改正され、令和６年４月１日から、相続登記や、相...